上海3月二手房成交破2.69万套！环比同比双增 热度再创新高

上海3月二手房成交破2.69万套！环比同比双增 热度再创新高

根据上海中原地产最新发布的数据显示，2025年3月，上海二手住宅市场表现亮眼，成交量达到2.69万套，环比大幅增长75%，同比增幅更是高达45.36%。这一数据不仅超过了去年12月的阶段性高点，更标志着上海二手房市场交易热度持续攀升，市场活力显著增强。

交易节奏加速，每周成交超5600套

3月份，上海二手房市场交易节奏保持高速运转，每周成交套数均超过5600套，并呈现出逐周上升的趋势。这一现象表明，购房者需求旺盛，市场信心逐步恢复，二手房交易活跃度显著提升。

区域成交分化，浦东新区领跑

从区域分布来看，浦东新区成为3月二手房成交的“领头羊”，共成交5704套，环比增长73.37%。闵行区紧随其后，成交2845套，环比增长81.09%。宝山区排名第三，成交2647套，环比增长70.99%。这三个区域的成交量占全市总成交量的近半数，显示出浦东、闵行、宝山等区域在二手房市场中的强劲吸引力。

市场回暖信号明显，购房者信心增强

业内人士分析，3月份上海二手房市场的强劲表现，与政策环境、市场供需关系以及购房者信心等多方面因素密切相关。一方面，近期多项楼市利好政策相继出台，为市场注入了新的活力；另一方面，随着经济复苏和居民收入水平的提高，购房者对未来市场的预期逐渐改善，购房意愿显著增强。

未来展望：市场或将延续回暖态势

展望未来，随着政策效应的持续释放和市场供需关系的进一步优化，上海二手房市场有望延续回暖态势。不过，市场也面临着一些挑战，如房价波动、信贷政策调整等，购房者需保持理性，根据自身需求和经济实力做出合理决策。